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乐居财经严明会1月5日，乐居财经从凯德集团官微获悉，凯德投资2022年在中国成功募集三支境内人民币基金,即凯德投资中国特殊机会人民币基金I期（ChinaSpecialSituationRMBFund(CSSRF)I）、凯德投资中国产业园核心型人民币基金I期和II期（ChinaBusinessParkCoreRMBFund(CBPCF)I和CBPCFII），三支基金总基金规模近47亿元人民币，并相应地完成了对三个优质商办及产业园区资产的收购，使得凯德投资旗下基金的资产管理规模增加近90亿元人民币。

凯德投资中国特殊机会人民币基金I期是凯德投资在中国的首支人民币基金，该基金收购了位于上海的一栋优质办公楼。凯德投资中国产业园核心型人民币基金I期和II期是凯德投资在中国的首批产业园区人民币基金。凯德投资中国产业园核心型人民币基金I期收购了凯德投资旗下的腾飞科技楼，该项目位于上海浦东新区的张江高科技园区内。II期收购了位于上海杨浦区五角场商圈的尚浦中心，该项目为一个获得LEED金级认证的产业园区，包括10栋高品质办公楼，总建筑面积近20万平方米。

凯德投资（中国）首席执行官潘子翔公开表示：“在半年内成功设立三支人民币基金，这证明凯德在中国近30年的本地经验和资产及基金管理能力得到市场的充分认可。同时，我们也迎来了多家优质国内资本伙伴，这让我们的资本池更加多元化，进一步为投资管理业务提供增长动力。”

私募基金管理业务是凯德投资的重要增长引擎之一。2021年，凯德投资在中国注册成为私募股权基金管理人，随着公司的境内人民币募资势头加速，私募基金业务的多元化扩张将继续强化凯德投资的轻资产、资本高效的商业模式。公开资料显示，截至2022年9月30日，凯德投资的资产管理规模约为1,300亿新元，房地产基金管理规模约860亿新元，通过6支上市房地产投资信托基金（REITs）和商业信托以及遍及亚太、欧洲和美国的约30支私募基金持有。凯德投资在中国的资产管理规模为460亿新元。旗下多元化房地产资产类别涵盖购物中心、办公楼、旅宿、产业园区、工业及物流地产和数据中心。